近几年来，房产纠纷的案例也越来越多，那么普通人遇到的财产纠纷，那么，应该如何去解决？关于房地产纠纷，实际上较好的解决办法不是打官司，而是协商解决。在遇到房屋纠纷后，建议先与对方商议，如果能协商，那是很好的办法，但说如果协商不成，那又该怎么办？如果协商不成，实际上只有一种办法来解决，那就是选择诉讼，即打官司。

所以一般人选择打官司时，应该去注意什么？建议由专业人士指导。要打诉讼，比较专业的人才是律师。法律顾问的职业能力能很大程度地保护您的合法权益，现实中也有一些人由于没有聘请律师，导致案件细节处理不到位，所以如果经济条件允许，那么就一定要请律师办理。

注意保护证据。要想赢得这场官司，就一定要有足够的证据。当你手中拥有足够的有效证据时， 哪家好你的案子获胜的可能性将大大增加。注意尽快提起诉讼。而且诉讼还有时效，很多人都是把你拖到法庭上来，所以说遇到了需要解决的法律问题，那一定要尽快起诉，拖下去不会对你有任何好处，一旦准备好打官司，就要马上去起诉。

过去 5 年，我国房屋买卖合同纠纷案件数量激增，虽在 2020 年受疫情等因素的影响有所下降，但房屋买卖合同纠纷依旧是广大律师的重要案源。在刚刚出台的“十四五规划纲要”中，都市圈建设、城市更新、现代社区建设、城乡融合发展和“房住不炒”的总原则又会给房地产行业带来新的机遇与发展，同时也会有更多新型房屋买卖合同纠纷。

在这样的背景以及推动类案同判的司法环境下，从房屋买卖合同纠纷例案中提炼出同类案件的裁判规则，分析裁判规则提要，是律师制定诉讼策略、预测判决结果的重要方法之一。在房屋买卖合同纠纷案件中，与“合同效力”相关的有 51220 份案例，从 2012 年仅有 465 份，到 2019 年超过 10000 份，上涨飞速。